Логистика - это мир
Ваших новых возможностей!

В Московском регионе в первые шесть месяцев 2013 года, было арендовано и куплено более 500 тысяч кв. м складских площадей, что на 20% больше показателей первого полугодия 2012 года. Сохраняется спрос на покупку складских площадей.

Как сообщают аналитики Cushman & Wakefield, в первом полугодии было куплено 20-30% от всего объема поглощения. За 2013 год, так же как и в прошлом году, будет арендовано и куплено около 1-1,2 миллиона кв. качественных складских площадей. Основу спроса составляют компании сегмента розничной торговли, ситуация в котором более стабильна, в отличии от экономики в целом.

По объему введенных складских площадей в Московском регионе первое полугодие 2013 не отличается от аналогичного периода 2013 года – было построено около 310 тысяч кв. м складских площадей. Вторая половина года должна быть более продуктивной - будет введено в эксплуатацию порядка 700 тысяч кв. м. Это почти на 45% превышает аналогичный показатель 2012 (433 тыс. кв. м). Если задержек не будет, то 2013 год станет рекордным по объему введенных площадей с 2007 года. По заявлениям девелоперов, в 2014 году будет построено около 1,6 миллионов кв. м, однако эта цифра, скорее всего, будет скорректирована сторону уменьшения.

В Московском регионе сохраняется дефицит готовых к въезду складских площадей, при этом у девелоперов имеется достаточно большой портфель проектов практически на всех направлениях от города. Большинство девелоперов начинают строительство складских комплексов после заключения договора аренды или продажи, сообщается в исследовании Cushman & Wakefield.Средняя ставка аренды составляет 135 долларов за кв. м., доля вакантных площадей - 1%.

Источник: Skladno.ru